第49章 不卖了?
带着大黑和小茉莉去吃了一趟早饭回来,时间已经接近九点,巫俊同时打开手机和电脑的炒股软件,几乎是看着秒表数着倒计时。
今天要买的股票,都是在下午或者明天要涨停的,所以必须在竞价的时候就排上队,争取时间上的优势,这样才能以比较低的价格买进。
买股票的人都是这样,总想以最低的价格进,以最高的价格出。
到了竞价时间,巫俊一番快速操作,13个交易申请就被挂了上去。
接下来的等待才是煎熬。
九点半,他选的股票都按照天机眼看到的价格开盘,但这只能说明他挂上的单没有对股市造成影响。可能不能按计划买进,还要等股票价格到了他挂单的价格时,才能知道最终结果。
十点零五分,第一只股票终于到了他挂单的价格,他不停地刷新自己的交易清单,看到交易完成的提示后,这才长长松了一口气。
他不知道别人是怎么炒股的,反正他觉得这挺不容易,股价整天涨涨跌跌,动不动来个千股跌停,和坐过山车似的,没有一颗强大的心脏估计受不了。
完成了第一笔交易,他干脆也不看了,收拾了一下就准备出门。
既然要买那块地,那这套旧房子就可以卖了,他到附近的街道找了一家房产中介来看房子。
最后巫俊根据中介的建议,定价七十万挂了出去,但不承担任何费用。
西林市虽然是个小城市,但房价并不便宜,好点的新建小区单价都接近一万一平。
巫俊所在的河东小区虽然比较老,但地理位置还不错,可以算得上是市中心了,不远就是热闹的商业区。
所以他家的房子虽然不到一百平米,但胜在都是实打实的,没什么公摊面积,也不用交物业费,所以七十万是个比较公道的价格。
忙完中介,他又看了看炒股软件,上午的7只股票已经全部按计划买进,他估计剩下的几只下午也应该没问题。
正准备放心地回去补个觉,苏昊然那边就打电话来了,说那个农家乐的老板中午有空,想约他吃个饭,面谈一下。
对苏昊然的办事效率,巫俊还是挺满意的,等这次事情结束之后,要记得给他一点报酬。
人情这东西最好不要欠,欠了就赶紧想办法还,要是没这个把握,最好还是不要欠。
……
苏昊然所说的老板,是一个有很多白头发的中年人,应该五十出头了,戴着一副眼镜,白衬衫,模样很是斯文。
巫俊到的时候,苏昊然和他已经坐在咖啡厅的卡座。
“大师,这就是那个农家乐的王老板,是我爸的朋友。”苏昊然给两人介绍。
“王老板,你好。”
“王叔叔,这就是我刚才跟你说过的大师。”
王老板有点尬笑一声,年轻人闹着玩叫一声大师也就算了,像他这样年纪一大把,事业还有成的人,把一个看起来不到二十岁的少年人叫大师,总感觉叫不出口。
“巫老板请坐,”于是他说到,“巫老板比我想象中还要年轻很多啊,果然青年才俊,让人羡慕!”
“王老板说笑了。”
既然是苏昊然做的中间人,王老板那边肯定已经知会清楚了,所以简单的寒暄过后,大家就直奔主题。
王老板的意思很明确,那个农家乐他肯定是要出手的,所以最关键的问题还是价格。
巫俊从来没跟人谈过这么大的生意,也不知道什么技巧之类,就按苏昊然估算的来。
那个农家乐占地十八亩,有两栋小楼,一栋被火烧过的肯定要扒掉,另外一栋还完好无损,虽然没有怎么装修,也能价值三四十万。
附属设施也没有多少,那些桌椅板凳之类的只能扔掉,没有什么价值,一片花田也长满了杂草,就一个池塘和周围的回廊可能费了点功夫,还能值点钱。
所以他最后出价两百七十万,再贵就不买了。
这个价格也不是胡乱说的,一个山坡上的地方,使用期限只剩二十一年,给这么多算很够意思了。
王老板虽然是个精明的商人,但对巫俊这种一口咬死、概不松口的谈判方式也是没招,试探了几次之后,终于还是松了口。
“好吧,既然是小苏的朋友,那就按你说的,总价两百七十万。”
“那我们要不要先签个协议,”巫俊说到,“或者我先给点定金之类的?”
“定金就不需要了,”王远国笑道,“我相信小然的朋友。”
“对,大家都是熟人了,说好的事情就是协议,”苏昊然也说到,“我王叔也是一言九鼎的人物,对吧王叔?”
“呵呵,对对,你这张嘴真是越来越会说了。”王老板笑着说到,“那巫老板,你看什么时候能够交易?”
“大概半个月后吧。”
“行,那我就等你电话。”
事情谈好,王老板便不再久留。
巫俊总觉得还是有点不放心,毕竟这么大一笔钱要花出去,而且还要先把老房子卖了,万一这个姓王的突然变卦,那他岂不是连住的地方都没了?
“大师你放心吧,这事肯定没问题,”苏昊然拍着胸口保证,“要是我王叔变卦,我去把他家大门拆了!”
巫俊笑着摇头,可能是自己谨慎过头了。那个破农家乐留在手里也只能烂掉,能以这样的价格卖掉,断然没有变卦的道理。
……
接下来的半个月,巫俊也不去摆摊了,天天猫在家里看着股市,每天都过着提心吊胆的日子。
好在股市没出什么事,在他小心翼翼的把持下,所有交易都按他的预期完成。
别看只是动动手指头,看起来很轻松,但是心累啊,他觉得自己真不是炒股的料。
以后如非必要,他是断然不想再承受这种紧张和刺激了。
挂到房产中介的房子也有了消息,半个月内有三家人来看过了,其中一家基本上已经决定要了。
虽然是老房子,但现在的房价高得一塌糊涂,能捡到这样一个漏也算运气。
完成最后一笔股票交易,第二天巫俊就把所有资金提现,房子这边也进入正式办理手续的流程。
两天之后,房管所签字,收钱,一切都是那么顺利。
家里的东西该扔掉的就扔了,新买的那些让苏昊然帮忙临时租了一个仓库放着。
至于住的地方,尽管苏昊然再三邀请他去他家空房子随到住,巫俊却还是在网上找了个一天150左右的酒店住着,他现在也不缺那几百块钱,自然还是一个人自在,想怎么住怎么住。
至于两只狗,只能暂时拜托苏昊然的跟班宋强照顾几天。
现在账户里安安静静躺着三百三十万,这是他目前所有的资产,可以说现在他只剩下钱了。
不过很快,他就能拥有一个小小的庄园,这让他充满了期待。
于是他联系了苏昊然,让他约王老板出来签合同,办手续,但苏昊然的电话再次打过来的时候,却带来了一个不好的消息。
“对不起啊大师,我那个王叔,他说暂时不想卖了。”
巫俊一听眉头都皱成了川字,我房子都卖了,你居然要反悔?
人与人之间的诚信呢?
“他什么意思?”
苏昊然嗯了两声,这才说道:“我刚才去他家了,他说还有别人也想买那个地方……大师你千万别生气,我再去跟他说说……”
巫俊不知道王远国是真有别的买家,还是听到了什么风声,想要坐地起价。
但就算有别人来谈价了,那你总该提前知会一声,等事到临头了才突然说不卖了,是不是有些不厚道?
不过巫俊也不担心,既然当初敢不签协议、不给定金就把老房子卖了,一方面是因为苏昊然在中间作保,另一方面,其实他一点也不担心王远国反悔。
“知道了。”没等苏昊然说完,巫俊就挂断了电话。
苏昊然心里生出一丝凉气,大师的语气听起来有点不高兴啊。
……………………
………………
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买股票的人都是这样,总想以最低的价格进,以最高的价格出。
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九点半,他选的股票都按照天机眼看到的价格开盘,但这只能说明他挂上的单没有对股市造成影响。可能不能按计划买进,还要等股票价格到了他挂单的价格时,才能知道最终结果。
十点零五分,第一只股票终于到了他挂单的价格,他不停地刷新自己的交易清单,看到交易完成的提示后,这才长长松了一口气。
他不知道别人是怎么炒股的,反正他觉得这挺不容易,股价整天涨涨跌跌,动不动来个千股跌停,和坐过山车似的,没有一颗强大的心脏估计受不了。
完成了第一笔交易,他干脆也不看了,收拾了一下就准备出门。
既然要买那块地,那这套旧房子就可以卖了,他到附近的街道找了一家房产中介来看房子。
最后巫俊根据中介的建议,定价七十万挂了出去,但不承担任何费用。
西林市虽然是个小城市,但房价并不便宜,好点的新建小区单价都接近一万一平。
巫俊所在的河东小区虽然比较老,但地理位置还不错,可以算得上是市中心了,不远就是热闹的商业区。
所以他家的房子虽然不到一百平米,但胜在都是实打实的,没什么公摊面积,也不用交物业费,所以七十万是个比较公道的价格。
忙完中介,他又看了看炒股软件,上午的7只股票已经全部按计划买进,他估计剩下的几只下午也应该没问题。
正准备放心地回去补个觉,苏昊然那边就打电话来了,说那个农家乐的老板中午有空,想约他吃个饭,面谈一下。
对苏昊然的办事效率,巫俊还是挺满意的,等这次事情结束之后,要记得给他一点报酬。
人情这东西最好不要欠,欠了就赶紧想办法还,要是没这个把握,最好还是不要欠。
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苏昊然所说的老板,是一个有很多白头发的中年人,应该五十出头了,戴着一副眼镜,白衬衫,模样很是斯文。
巫俊到的时候,苏昊然和他已经坐在咖啡厅的卡座。
“大师,这就是那个农家乐的王老板,是我爸的朋友。”苏昊然给两人介绍。
“王老板,你好。”
“王叔叔,这就是我刚才跟你说过的大师。”
王老板有点尬笑一声,年轻人闹着玩叫一声大师也就算了,像他这样年纪一大把,事业还有成的人,把一个看起来不到二十岁的少年人叫大师,总感觉叫不出口。
“巫老板请坐,”于是他说到,“巫老板比我想象中还要年轻很多啊,果然青年才俊,让人羡慕!”
“王老板说笑了。”
既然是苏昊然做的中间人,王老板那边肯定已经知会清楚了,所以简单的寒暄过后,大家就直奔主题。
王老板的意思很明确,那个农家乐他肯定是要出手的,所以最关键的问题还是价格。
巫俊从来没跟人谈过这么大的生意,也不知道什么技巧之类,就按苏昊然估算的来。
那个农家乐占地十八亩,有两栋小楼,一栋被火烧过的肯定要扒掉,另外一栋还完好无损,虽然没有怎么装修,也能价值三四十万。
附属设施也没有多少,那些桌椅板凳之类的只能扔掉,没有什么价值,一片花田也长满了杂草,就一个池塘和周围的回廊可能费了点功夫,还能值点钱。
所以他最后出价两百七十万,再贵就不买了。
这个价格也不是胡乱说的,一个山坡上的地方,使用期限只剩二十一年,给这么多算很够意思了。
王老板虽然是个精明的商人,但对巫俊这种一口咬死、概不松口的谈判方式也是没招,试探了几次之后,终于还是松了口。
“好吧,既然是小苏的朋友,那就按你说的,总价两百七十万。”
“那我们要不要先签个协议,”巫俊说到,“或者我先给点定金之类的?”
“定金就不需要了,”王远国笑道,“我相信小然的朋友。”
“对,大家都是熟人了,说好的事情就是协议,”苏昊然也说到,“我王叔也是一言九鼎的人物,对吧王叔?”
“呵呵,对对,你这张嘴真是越来越会说了。”王老板笑着说到,“那巫老板,你看什么时候能够交易?”
“大概半个月后吧。”
“行,那我就等你电话。”
事情谈好,王老板便不再久留。
巫俊总觉得还是有点不放心,毕竟这么大一笔钱要花出去,而且还要先把老房子卖了,万一这个姓王的突然变卦,那他岂不是连住的地方都没了?
“大师你放心吧,这事肯定没问题,”苏昊然拍着胸口保证,“要是我王叔变卦,我去把他家大门拆了!”
巫俊笑着摇头,可能是自己谨慎过头了。那个破农家乐留在手里也只能烂掉,能以这样的价格卖掉,断然没有变卦的道理。
……
接下来的半个月,巫俊也不去摆摊了,天天猫在家里看着股市,每天都过着提心吊胆的日子。
好在股市没出什么事,在他小心翼翼的把持下,所有交易都按他的预期完成。
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以后如非必要,他是断然不想再承受这种紧张和刺激了。
挂到房产中介的房子也有了消息,半个月内有三家人来看过了,其中一家基本上已经决定要了。
虽然是老房子,但现在的房价高得一塌糊涂,能捡到这样一个漏也算运气。
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两天之后,房管所签字,收钱,一切都是那么顺利。
家里的东西该扔掉的就扔了,新买的那些让苏昊然帮忙临时租了一个仓库放着。
至于住的地方,尽管苏昊然再三邀请他去他家空房子随到住,巫俊却还是在网上找了个一天150左右的酒店住着,他现在也不缺那几百块钱,自然还是一个人自在,想怎么住怎么住。
至于两只狗,只能暂时拜托苏昊然的跟班宋强照顾几天。
现在账户里安安静静躺着三百三十万,这是他目前所有的资产,可以说现在他只剩下钱了。
不过很快,他就能拥有一个小小的庄园,这让他充满了期待。
于是他联系了苏昊然,让他约王老板出来签合同,办手续,但苏昊然的电话再次打过来的时候,却带来了一个不好的消息。
“对不起啊大师,我那个王叔,他说暂时不想卖了。”
巫俊一听眉头都皱成了川字,我房子都卖了,你居然要反悔?
人与人之间的诚信呢?
“他什么意思?”
苏昊然嗯了两声,这才说道:“我刚才去他家了,他说还有别人也想买那个地方……大师你千万别生气,我再去跟他说说……”
巫俊不知道王远国是真有别的买家,还是听到了什么风声,想要坐地起价。
但就算有别人来谈价了,那你总该提前知会一声,等事到临头了才突然说不卖了,是不是有些不厚道?
不过巫俊也不担心,既然当初敢不签协议、不给定金就把老房子卖了,一方面是因为苏昊然在中间作保,另一方面,其实他一点也不担心王远国反悔。
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